BEJAREAL — BEJA & Co s.r.o.

Stojíme na
vaší straně,
když na tom
záleží.

Pomáháme lidem zvládat situace, kde jsou v sázce domov, dědictví nebo rodinné vztahy. Tiše, diskrétně, s respektem k tomu, čím procházíte.

Jak pomáháme Napište nám
BEJAREAL DISKRÉTNĚ S VÁMI

„Každé důležité rozhodnutí potřebuje klid a nadhled.“

— Radek Šlemar, BEJAREAL

Jsme tu pro vás

Kdy se na nás
lidé obrací?

Nepracujeme s číslicemi — pracujeme s příběhy. Každý případ je jedinečný a přistupujeme k němu tak, jak si zaslouží: s pozorností, zkušeností a diskrétností.

⚖️

Dědické řízení

Pomáháme orientovat se v pozůstalostním řízení, ocenění nemovitostí a komunikaci s notářem či soudem.

🏠

Obavy o domov

Exekuce, rozvod, oddlužení — situace, kde je v sázce bydlení. Hledáme cestu, která chrání to nejdůležitější — střechu nad hlavou.

🤝

Neshody a spory

Neshody mezi spoluvlastníky, nájemci, sousedy nebo obchodními partnery. Mediační přístup tam, kde je právník těžký kalibr — šetří peníze i vztahy.

📋

Úřady a papírování

Úřady mají svá pravidla a svůj čas. Zastoupíme vás na katastru, stavebním úřadě, při přestupkovém řízení nebo kdekoliv jinde, kde je potřeba mít po boku někoho zkušeného.

💼

Nemovitost se komplikuje

Pomáháme řešit věcná břemena, sousedské spory, technické i právní vady — vše, co brání prodeji nebo klidnému užívání nemovitosti.

📈

Obchod a financování

Hypotéky, refinancování, analýza a strategie prodeje a koupě nemovitosti. A specialita, kterou oceníte při vázaných obchodech — koordinace a optimalizace procesu, kdy potřebujete zajistit vysnalou nemovitost dřív, než se vám podaří prodat tu stávající.

Co nabízíme

Komplexní péče
na jednom místě

Nabízíme všechny běžné služby v oblasti zprostředkování prodeje realit — samozřejmostí je příprava nemovitosti pro prodej, odhad ceny, virtuální prohlídka, focení a video, příprava smluv, zajištění financování, vklad na katastr a předání nemovitosti. Hlavní naší činností je však osobní kontakt s klientem a diskrétní přístup.

01

Mediační činnost

Nezávislý mediátor, který pomáhá najít dohodu přijatelnou pro obě strany — ve sporech, kde je právník těžký kalibr. Spory mezi lidmi dokáží být vyčerpávající a zanechávají stopy nejen ve vztazích, ale i v profesním a rodinném životě. Mediáce nabízí cestu k férovému řešení — méně stresu, kratší dobu řešení a nižší náklady. Naším cílem není hledat vítěze a porazeného, ale pomóci oběma stranám jít dál s pocitem, že jejich hlas byl vyslyšen.

02

Příprava smluv

Každá dohoda ovlivňuje vaši budoucnost. Postaráme se o přípravu, kontrolu i vyjednávání smluv tak, aby byly férové, srozumitelné a bezpečné. Upozorníme na rizika, vysvětlíme složité formulace a navrhneme úpravy, které předejdou budoucím nedorozuměním. Ať už jde o kupní smlouvu, nájemní vztah, dohodu mezi spoluvlastníky nebo obchodní kontrakt — stojíme při vás.

03

Dědická řízení

Dědické řízení bývá náročné nejen právně, ale i lidsky. Pomůžeme vám projít celým procesem s jistotou, že vše bude vyřešeno korektně, citlivě a diskrétně. Zajístíme ocenění nemovitostí pro notáře, asistujeme při jednáních a pomáháme s vypořádáním mezi dědici — i tam, kde panù neshody. Abyste se mohli soustředit na to, co je v tu chvíli důležitější.

04

Zastupování na úřadech

Jednání s úřady nemusí být stresující. Pomůžeme vám porozumět požadavkům, připravíme potřebné podklady a zastoupíme vás při osobním jednání — ať už jde o běžnou administrativu, složitější správní řízení nebo obranu vašich práv. Předcházíme chybám, které by celý proces zbytečně protahovaly, a šetříme váš čas i energii.

05

Realtní zprostředkování

Realtní obchody bývají na první pohled jednoduché — ve skutečnosti mohou skrývat řadu komplikací, zvlášť při dědictví, spoluvlastnictví nebo majetkových sporech. Naší specialitou je doprovázení klientů u složitějších transakcí, kde nestačí standardní postup. Spolupracujeme s právníky, notáři i finančními poradci, aby byl celý proces právně čistý, férový a bezpečný. Stojíme při vás od prvního jednání až po předání klíčů.

06

Vedení účetnictví

Účetnictví je oblast, kde se snadno ztratíte v číslech, předpisech a termínech. Zpracováváme podvojné účetnictví i daňovou evidenci, připravujeme měsíční výkazy pro finanční úřad, sociální správu i zdravotní pojišťovny — včetně mzdové agendy. Jsme schopni zajístit také sekci personalistiky. Roční daňová přiznání jsou samozřejmostí. Abyste se mohli věnovat tomu, co je pro vás skutečně důležité.

07

Ocenění a financování

Správně nastavená cena nemovitosti není jen číslo — ovlivňuje celou strategii prodeje, cílení na správnou skupinu kupujících i možnosti hypotečního financování. Pomůžeme vám se správným oceněním, analýzou trhu a nastavením optimální ceny. A pokud potřebujete řešit financování na straně kupujícího nebo vázaný obchod — koordinujeme celý proces tak, aby do sebe vše bezpečně zapadlo.

08

Analýza rizik

Koupě nemovitosti je jedno z největších rozhodnutí v životě — a my jsme tu proto, aby dopadlo dobře. Pomůžeme vám s předvýběrem vhodných nemovitostí, posoudíme technický stav, odhalíme právní vady a analyzujeme rizika ještě před podpisem. Naše práce ale nkončí výběrem — provázíme vás celým procesem včetně přípravy smluv až po zápis do katastru a předání klíčů.

BEJAREAL DISKRETNĚ S VÁMI

O nás

BEJAREAL —
vždy na
straně klienta

BEJAREAL je obchodní značka společnosti BEJA & Co s.r.o. Váš diskrétní partner pro případy, kdy je život složitější — specializujeme se na žirotní situace, kde je potřeba jistota, zkušenosti a diskrétní opora.

Realtní zprostředkování není naší hlavní náplní — věnujeme se především situacím, kde hráje roli citlivé jednání, složitější právní či majetkové okolnosti a potřeba diskrétního přístupu.

Poznejte Radka Šlemara →
„Každé důležité rozhodnutí potřebuje klid a nadhled. Stojíme diskrétně po boku těm, kteří nechtějí být na zásadní kroky sami.“

Kontakt

Co vás teď
nejvíc tíží?

Bezplatný úvodní rozhovor · bez závazků · diskrétně

Společnost BEJA & Co s.r.o.
Sídlo Jičínská 226/17, 130 00 Praha 3
Telefon +420 737 251 015
E-mail
Sarka
Účetnictví a daně Šárka Šlemanová
Telefon +420 721 074 196
E-mail
Radek
Konzultant a analytik Radek Šlemar
Telefon +420 733 721 227
SMS brána +420 732 872 856
E-mail
Osobní web slemar.cz

Díky za důvěru. Ozveme se co nejdříve. Vše, co nám svěříte, zůstane diskrétní.

Reference

Co říkají
klienti

Všechny reference →

„Pan Radek Šlemar doslova zachránil náš obchod při koupi bytu. Ve chvíli, kdy už to vypadalo, že transakce nevyjde, přišel s řešením a dokázal celou situaci zvrátit. Oceňuji jeho rychlé jednání, zkušenosti a schopnost najít cestu i tam, kde ji ostatní neviděli. Díky němu se koupě úspěšně dokončila. Rozhodně doporučuji."

Robert Mikulecký

„S panem Radkem Šlemarem mám velmi dobrou zkušenost a mohu ho jednoznačně doporučit jako skvělého vyjednavače a profesionála. Od začátku bylo vidět, že má výborný přehled a jistotu v jednání. Velmi si cením jeho schopnosti hledat kompromisy a dotahovat věci do konce. Pokud hledáte spolehlivého makléře, Radek Šlemar je skvělá volba."

Robert Mikeš

„Velmi oceňuji profesionální přístup makléře při předání bytu s nájemníkem. Pomohl nastavit férovou dohodu přijatelnou pro obě strany a ohlídal, aby vše proběhlo v souladu s dohodnutými podmínkami. Díky jeho podpoře proběhlo předání hladce, bez stresu. Rozhodně doporučuji."

Jan Pěnkava

„Velmi oceňuji, jak si makléř poradil se složitější situací ohledně financování kupujícího. Když už to vypadalo, že obchod nevyjde, aktivně hledal řešení a přišel s variantou, která nakonec umožnila úspěšné dokončení prodeje. Díky jeho přístupu vše dobře dopadlo."

Stanislav Stránský

„S tímto makléřem jsem byla maximálně spokojená. Od první schůzky působil velmi příjemně, profesionálně a hlavně lidsky. Vše mi trpělivě vysvětlil a postaral se o hladký průběh celého prodeje. Měla jsem z něj opravdu dobrý pocit a věděla jsem, že jsem v dobrých rukou. Určitě doporučuji dál!"

Jindřiška Melich

„Spolupráce s tímto realitním makléřem byla od začátku do konce naprosto bezproblémová a profesionální. Velkým plusem je výborná znalost trhu a schopnost vyjednat nejlepší podmínky. Co mě opravdu přesvědčilo, byl jeho důraz na detail a snaha dotáhnout vše do perfektního konce. Rozhodně doporučuji."

Jiří Král

Reference

Prodané
nemovitosti

Načítám...